Traumimmobilien in Frankreich?
Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden? Diese befindet sich allerdings in Frankreich?
Wir haben die perfekte Lösung für Sie.
Sehr viele deutsche Kreditinstitute finanzieren Immobilien in Frankreich nur mit einer zusätzlichen deutschen Immobilie als Sicherheit. Diese zusätzliche Sicherheit brauchen Sie bei uns nicht. Wir haben ein französisches Kreditinstitut als Finanzierungspartner, bei dem diese zusätzliche Immobilie nicht benötigt wird.
Die Unternehmensstruktur unseres französischen Finanzierungspartners ist vergleichbar mit den deutschen Volksbanken. Das genossenschaftliche Prinzip, die wirtschaftliche und soziale Förderung der Mitglieder, sowie die Verbundenheit zur Region stehen absolut im Mittelpunkt der Geschäftspolitik.
Immobilienmarkt Frankreich: Der Immobilien-Markt in unserem Nachbarland ist insgesamt noch deutlich entspannter als hierzulande.
Ein grundlegender Unterschied zu Deutschland ist die Betrachtung der Grunderwerbsteuer. In Baden-Württemberg sind es einheitlich 5 %, in Frankreich bei Neubauten 2,5 % und bei Bestandsimmobilien 7 % des Kaufpreises.
Bei Finanzierungen in Frankreich spielt die Eigenkapitalquote eine noch wichtigere Rolle als in Deutschland. In Deutschland sind Finanzierungen ohne Eigenkapital heutzutage nicht mehr die Seltenheit. In Frankreich sollten die Kaufnebenkosten plus 5-10 % des Kaufpreises als Eigenkapital vorhanden sein.
Wir können Finanzierungen in ganz Frankreich darstellen. Paris oder Südfrankreich, Ihnen stehen alle Möglichkeiten offen. Der Ablauf einer Finanzierung gestaltet sich ähnlich wie in Deutschland. Wir sind hierbei Ihr ständiger Ansprechpartner, auch nach Darlehensunterschrift.
Sie sind selbständig? Auch das ist für Sie bei uns kein Nachteil. Wir unterstützen Sie, Ihre Unternehmung bestmöglich zu präsentieren um Ihnen den Weg zur Traumimmobilie zu ebnen.
Zinsbindungen sind bis 25 Jahre möglich, finanziert wird als Volltilgerdarlehen. Das bedeutet, nach der Zinsbindung sind Ihre Verbindlichkeiten dem Kreditinstitut gegenüber komplett beglichen.
Verfasser: Manuel Pleuler Traumfinanzierer der Finanzkanzlei in Südbaden