Einer der häufigsten Gründe für den Erwerb einer Immobilie ist erhöhter Platzbedarf durch Familienzuwachs. Doch wenn die Familie größer wird, bedeutet dies meist auch, dass eines der Elternteile mehr Zeit für die Betreuung des Nachwuchses aufwendet, dementsprechend die berufliche Tätigkeit in den Hintergrund stellt und Elterngeld bezieht.
Lässt sich der Erwerb einer Immobilie in der Zeit des Elterngeldbezuges …
… überhaupt umsetzten und wenn ja wie?
Generell ist der Erwerb einer Immobilie während des Bezuges von Elterngeld möglich, wichtig ist nur, den passenden Finanzierungspartner dafür zu finden. Einige Banken setzten das Elterngeld inzwischen als Einnahme an, wenn die tatsächliche Höhe per Bescheid nachgewiesen wird. Eine weitere Möglichkeit ist der Ansatz des zukünftigen Einkommens, hierzu benötigen Sie einen Nachweis Ihres Arbeitgebers über die Weiterbeschäftigung, den Verdienst und den Arbeitsumfang.
Wie Sie sehen, bieten die bieten Banken bieten durchaus Lösungen an, auch während des eine Finanzierung auszugestalten.
Wenn eine Finanzierung mit Elterngeld möglich ist, …
... gibt es dann auch die Möglichkeit, in die monatliche Rate eine Flexibilität zu bringen?
Ja, auch hierfür findet sich eine Lösung. Haben Sie schon einmal etwas von Tilgungssatzwechsel gehört?
Wenn sie mit einem Kreditinstitut vereinbart haben, gibt es die Möglichkeit, den Tilgungssatz Ihrer jeweiligen persönlichen Situation anzupassen. Bei einigen Banken ist ein Wechsel des Tilgungssatzes während der Zinsbindung zwei bis dreimal kostenlos möglich, andere Banken bieten einen Tilgungssatzwechsel nur gegen Zinsaufschlag an. Auch hier gilt es also, den richtigen Finanzierungspartner zu finden. Nicht immer möglich, aber durchaus gängig ist es, die Finanzierung auf nur eines der Elterneinkommen abzustellen. Dies wäre möglich, wenn eines der Gehälter für die Finanzierung ausreicht. In diesem Fall bleibt das Elterngeld von den Kreditinstituten unberücksichtigt.
Eine Immobilienfinanzierung ist also grundsätzlich auch in der Zeit des Elterngeldbezuges umsetzbar.
Haben Sie weitere Fragen oder dürfen wir Sie bei der Suche nach einem flexiblen Finanzierungspartner unterstützen? Dann vereinbaren Sie am besten gleich einen Termin unter „tel:+49 7631 9357970“ .